Земельные участки для ижс

Вопрос:
Вопрос такой получим мы участки в июле как обещал председать правительства хакасии или это были пустые обещания перед выборами? Мирончук Дмитрий Васильевич.

Ответ:
Уважаемый Дмитрий Васильевич!
На сегодняшний день предоставление земельных участков на территории города Абакана, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гражданам, имеющим право на льготное предоставление таковых, в том числе и ветеранам боевых действий, осуществляется в рамках действующих нормативных правовых актов: Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» и положения о порядке предоставления земельных участков на территории города Абакана отдельным категориям граждан, утвержденного Решением Абаканского городского Совета депутатов от 25.10.11 № 363.
Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности, при условии наличии основания для предоставления земельных участков.
Правительством Республики Хакасия совместно с муниципальными образованиями, в том числе городом Абаканом, действительно ведется работа по реализации различных вариантов обеспечения земельными участками граждан, принятых на учет. На сегодняшний день результатом такой работы стало внесение 09.04.2012 изменений в вышеназванный закон Республики Хакасия.
В соответствии с указанными изменениями при отсутствии на территории муниципального образования, в котором граждане постоянно проживают, свободных земельных участков, которыми муниципальное образование вправе распоряжаться в целях предоставления их гражданам бесплатно для индивидуального жилищного строительства, с согласия граждан земельные участки могут быть предоставлены на территории другого муниципального образования. В случае если Вы приняты на учет для получения земельного участка на территории города Абакана, при наличии свободных земельных участков в ином муниципальном образовании с Вашего согласия такой земельный участок может быть предоставлен Вам данным муниципальным образованием.
До настоящего времени муниципальные образования Республики Хакасия о возможности предоставления в их границах земельных участков не сообщали.
После получения соответствующей информации все граждане, принятые на учет, будут уведомлены о такой возможности.

Вопрос:
Расскажите, пожалуйста, мы входим в категорию на получение земельного участка, получили положительный ответ, хотелось бы узнать, в этом году 20 участков выделяются, то есть первые 20 человек получают? а в следующих годах таким же образом будут выделяться участки? Саяна.

Ответ:
Уважаемая Саяна!
Земельные участки льготным категориям будут предоставляться под строительство индивидуального жилого дома в порядке очередности обращения. Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления льготным категориям граждан, будет публиковаться в газете "Абакан" и на официальном сайте www.dgaz.abakan.ru в декабре каждого года, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади, разрешенного использования земельных участков. О предварительном распределении земельного участка Вы будете уведомлены дополнительно.

Вопрос:
Могу ли я как собственник земельного участка в садово-дачном обществе, расположеному на землях населенного пункта и преднозначенный для ведения садоводства построить жилой дом с последующей регистрацией-пропиской в нем как на постоянное место жительства, а так же с последующим правом распоряжения им как объектом недвижимого имущества? Алексей.

Ответ:
Уважаемый Алексей!
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Абакана, утвержденными решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 №183, разрешенное использование земельных участков на территории садоводческих объединений граждан, расположенных в градостроительной зоне Ж-4 - «Зоне садоводческих и огородных хозяйств», предусматривает строительство садового дома для сезонного использования в 1-2 этажа. Разрешение на такой вид строительства согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется. При этом в соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества являются: - документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание - в соответствии с п. 3 ст. 25.3 Закона о регистрации таким документом является декларация об объекте недвижимого имущества; - правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. После государственной регистрации права собственник объекта недвижимого имущества в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. С вопросом о регистрации по месту жительства в пригодном для проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, вам следует обратиться в Управление Федеральной миграционной службы по РХ (г. Абакан, просп. Ленина, 70А).

Вопрос:
Будут ли проводиться в ближайшее время аукционы по продаже земельных участков для ИЖС в районе Нижней Согры? Елена.

Ответ:
Уважаемая Елена!
На сегодняшний день предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство посредством проведения торгов осуществляется в IX и X жилых районах в соответствии с проектом планировки указанных районов. Предоставление земельных участков для указанных целей в районе Нижней Согры не планируется в виду их отсутствия.

Вопрос:
СМИ и программа НОТА БЕНЕ сообщали, что до мая 2012 года обеспечат все молодые семьи, вставшие на очередь, земельными участками под строительство жилого дома. Хочестся узнать когда и куда обращаться, для получения их. Сколько соток выделяется и расположение их??? Бондарь Надежда Викторовна.

Ответ:
Уважаемая Надежда Викторовна!
В связи с нехваткой свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Абакана Администрацией города Абакана совместно с Правительством Республики Хакасия прорабатывается вопрос об обеспечении земельными участками граждан, состоящих на очереди по предоставлению земельных участков в городе Абакане, на территориях близлежащих населенных пунктов. Указанный вопрос находится на стадии проработки и его решение требует продолжительного времени. На сегодняшний день предоставление земельных участков для семей, имеющих трех и более детей, на территории города Абакана осуществляется в рамках принятого Закона Республики Хакасия от 08.11.2011 № 88-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Республики Хакасия» в количестве 20% от предоставляемых в соответствующем году земельных участков.

Вопрос:
Хотелось бы узнать, повлияет ли нашумевшая уже тема по проекту "абакано-черногорской агломерации" на ускоренное продвижение вставших на очередь по получению участков? Эдуард.

Ответ:
Уважаемый Эдуард!
Администрацией города Абакана совместно с Правительством Республики Хакасия прорабатывается вопрос об обеспечении земельными участками для индивидуального жилищного строительства граждан, состоящих на очереди по предоставлению указанных земельных участков на территории города Абакана, на территориях близлежащих населенных пунктов. Указанный вопрос находится на стадии проработки и позволит решить проблему нехватки свободных земельных участков для строительства жилых домов на территории города Абакана, а также сократить очередь граждан, однако его решение требует продолжительного времени. На сегодняшний день предоставление земельных участков на территории города Абакана, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гражданам, имеющим право на льготное предоставление таковых, осуществляется в рамках действующих нормативно-правовых актов: Закона Республики Хакасия от 08.11.2011 № 88-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Республики Хакасия» и Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».